I. 🧱 Cập Nhật Mới Nhất: ‘Thần Đèn’ Chính Thức Bắt Tay Di Dời Công Trình
Hôm nay, 29.10, nhóm thợ chuyên nghiệp của ông Hoàng Đình Bách – người được mệnh danh là “Thần Đèn” trong lĩnh vực di dời công trình, đã chính thức khởi công công đoạn cắt móng để chuẩn bị di chuyển ngôi nhà gây tranh chấp tại TP. Hải Phòng.
Ngôi nhà này thuộc sở hữu của ông Đỗ Văn Hữu, được xây dựng trên thửa đất không thuộc quyền sử dụng hợp pháp của ông, dẫn đến việc bị kiện ra Tòa án.
Trao đổi với phóng viên, ông Đỗ Văn Hữu xác nhận nhóm thợ đã bắt đầu thi công phần cắt móng, đây là bước tiền đề quan trọng cho toàn bộ quá trình di chuyển công trình.
Ông Hữu chia sẻ: “Tôi thực sự là nạn nhân của nhóm cò đất, họ chỉ sai vị trí nên tôi mới xây nhầm. Dù có tiếc nuối và nhiều cảm xúc, tôi sẽ tôn trọng và chấp hành phán quyết của Tòa án, mong mọi việc sớm được giải quyết ổn thỏa.”
II. 🛠️ Quy Trình Kỹ Thuật Di Dời Nhà Của ‘Thần Đèn’ Hoàng Đình Bách
Sau khi hoàn tất việc cắt móng, đội ngũ kỹ thuật sẽ tiến hành đóng cọc và căn chỉnh dầm móng tại lô đất mới đã được ông Hữu mua. Toàn bộ ngôi nhà sau đó sẽ được kéo chuyển sang vị trí chính xác này.
- Kỹ thuật trọng tâm: Ông Hoàng Đình Bách nhấn mạnh, công đoạn đóng cọc và căn chỉnh dầm móng là khâu then chốt nhất.
- Yêu cầu kỹ thuật: Các cọc tại nền đất mới phải khớp tuyệt đối với dầm móng hiện hữu nhằm đảm bảo khả năng chịu lực và an toàn kết cấu cho công trình.
- Tiến độ dự kiến: Ông Bách nhận định trường hợp này không quá phức tạp và thời tiết Hải Phòng đang thuận lợi. Dự kiến, việc di chuyển ngôi nhà sẽ được hoàn tất đúng tiến độ trong vài ngày tới.
III. ⚖️ Cơ Sở Pháp Lý: Nguyên Nhân Và Phán Quyết Buộc Tháo Dỡ Nhà
Vụ việc xây nhà nhầm đất này có nguồn gốc từ tháng 9.2024, khi bà Loan mua hai thửa đất liền kề tại xã Kiền Bái (nay là P.Thiên Hương, TP. Hải Phòng).
- Nguyên nhân vi phạm: Vào tháng 11 cùng năm, bà Loan phát hiện một trong hai thửa đất của mình đã bị ông Hữu xây dựng nhà kiên cố. Ông Hữu biện giải nguyên nhân là do bị nhóm “cò đất” chỉ sai vị trí thửa đất.
- Phán quyết của Tòa án: Vụ việc đã được xét xử tại TAND TP.Hải Phòng khu vực 1. Tòa án đã xác định hành vi của ông Đỗ Văn Hữu là xâm phạm quyền sử dụng đất hợp pháp của người khác.
- Nghĩa vụ pháp lý: Bản án buộc ông Hữu phải tháo dỡ công trình và trả lại đất cho bà Loan.
IV. 💰 Bất Thành Trong Đàm Phán Chuyển Nhượng Đất
Sau khi Tòa tuyên án, chính quyền địa phương đã đề xuất phương án tạo điều kiện để bà Loan chuyển nhượng lại đất cho ông Hữu theo giá thị trường.
Tuy nhiên, hai bên đã không đạt được thỏa thuận về mức giá:
- Giá đề xuất của Bà Loan: 900 triệu đồng.
- Giá chấp thuận của Ông Hữu: 800 triệu đồng (có đặt cọc trước 200 triệu đồng).
Vì không thống nhất được, ông Hữu buộc phải chấp hành Bản án mà Tòa án đã tuyên trước đó, tức là di dời hoặc tháo dỡ công trình.
V. 👮 Giám Sát An Toàn Xây Dựng và Tuân Thủ Pháp Luật
Hiện tại, chính quyền P.Thiên Hương đã cắt cử lực lượng chức năng để giám sát chặt chẽ quá trình thi công. Mục đích là để đảm bảo tuyệt đối về mặt an toàn lao động, an toàn công trình và tránh ảnh hưởng đến các hộ dân xung quanh trong suốt quá trình di dời công trình.
